В сильные или затяжные дожди двери и окна домов часто подвергаются испытанию на герметичность и водонепроницаемость. Помимо общеизвестных герметичных свойств, с ними тесно связаны также защита от просачивания и протечек.

Так называемая водонепроницаемость (особенно для распашных окон) относится к способности закрытых дверей и окон предотвращать просачивание дождевой воды при одновременном воздействии ветра и дождя (если водонепроницаемость наружного окна недостаточна, дождевая вода будет просачиваться через окно внутрь в ветреную и дождливую погоду). В целом, водонепроницаемость связана с конструкцией окна, сечением и материалом клейкой ленты, а также с водосточной системой.

1. Дренажные отверстия: Если дренажные отверстия в дверях и окнах заблокированы или просверлены слишком высоко, дождевая вода, попадающая в щели между ними, может не отводиться должным образом. В конструкции дренажной системы распашных окон профиль наклонён вниз изнутри к дренажному отверстию. Под действием «воды, стекающей сверху вниз», дренажная функция дверей и окон будет более эффективной, и вода не будет скапливаться или просачиваться.

В конструкции дренажной системы раздвижных окон высокие и низкие направляющие более благоприятны для отвода дождевой воды наружу, предотвращая заиливание направляющих и возникновение внутреннего орошения или просачивания (стен).

2. Уплотнительная лента: Когда речь заходит о водонепроницаемости дверей и окон, многие первым делом вспоминают о уплотнительных лентах. Они играют ключевую роль в герметизации дверей и окон. Если качество уплотнительных лент низкое, они стареют и трескаются, в дверях и окнах часто возникает протечка воды.

Стоит отметить, что несколько уплотнительных полос (при этом уплотнительные полосы устанавливаются с внешней, центральной и внутренней сторон оконной створки, образуя три уплотнения) – внешнее уплотнение блокирует дождевую воду, внутреннее уплотнение блокирует теплопроводность, а центральное уплотнение образует полость, что является необходимой основой для эффективного блокирования дождевой воды и изоляции.

3. Клей для углов и торцов окон: Если торцы рамы, угловой фланец и центральный шток двери и окна не обработаны гидроизоляционным клеем для гидроизоляции при стыковке с рамой, часто возникают протечки и просачивание воды. Стыки между четырьмя углами оконной створки, средними стойками и оконной рамой обычно служат «удобными дверями» для проникновения дождевой воды в помещение. При низкой точности обработки (большой угловой погрешности) зазор увеличится; если не использовать торцевой клей для герметизации зазоров, дождевая вода будет свободно вытекать.

Мы нашли причину протечки воды через двери и окна. Как её решить? Исходя из реальной ситуации, мы подготовили несколько решений для всех желающих:

1. Нерациональная конструкция дверей и окон, приводящая к протечке воды.

◆Засорение дренажных отверстий в раздвижных/сдвижных окнах является частой причиной протечки воды и просачивания через двери и окна.

Решение: Переделать дренажный канал. Чтобы решить проблему протечки воды, вызванной засорением дренажных каналов оконной рамы, при условии, что дренажные каналы не засорены, если есть проблемы с расположением или конструкцией дренажного отверстия, необходимо закрыть первоначальное отверстие и открыть его заново.

Напоминание: При покупке окон расспросите продавца о системе водоотвода и ее эффективности.

◆ Старение, растрескивание или отслоение уплотнительных материалов дверей и окон (например, клейких лент)

Решение: нанесите новый клей или замените уплотнительную ленту EPDM более высокого качества.

Неплотно прилегающие и деформированные двери и окна, приводящие к протечке воды

Неплотные зазоры между окнами и рамами являются одной из распространенных причин протечки дождевой воды. Среди прочего, низкое качество окон или недостаточная прочность самого окна могут легко привести к его деформации, что приводит к растрескиванию и отслоению слоя раствора по краю оконной рамы. Кроме того, длительный срок эксплуатации окна приводит к образованию зазоров между оконной рамой и стеной, что, в свою очередь, приводит к просачиванию воды и протечкам.

Решение: Проверьте стык между окном и стеной, удалите все старые или поврежденные герметики (например, треснувшие и отслоившиеся слои раствора) и заново заделайте герметик между дверью, окном и стеной. Герметизацию и заполнение можно выполнить как с помощью клеевой пены, так и цемента: если зазор меньше 5 см, можно использовать клеевую пену (рекомендуется обеспечить гидроизоляцию наружного слоя оконных конструкций, чтобы предотвратить размокание клеевой пены в дождливые дни); если зазор больше 5 см, часть зазора можно сначала заполнить кирпичом или цементом, а затем укрепить и заделать герметиком.

3. Недостаточная тщательность монтажа дверей и окон, что приводит к протечкам воды.

В качестве заполнителя между алюминиевой рамой и проёмом в основном используются водонепроницаемый раствор и пенополиуретан. Нерациональный выбор водонепроницаемого раствора также может значительно снизить водонепроницаемость дверей, окон и стен.

Решение: Заменить водостойкий раствор и пенообразователь, требуемые спецификациями.

◆ Внешний балкон не очень хорошо подготовлен вдоль спуска к воде.

Решение: Правильный дренаж необходим для надлежащей гидроизоляции! Внешний балкон должен иметь определённый уклон (около 10°) для лучшей гидроизоляции. Если внешний балкон здания имеет только ровную поверхность, дождевая вода и накопившаяся вода могут легко затекать обратно в окно. Если владелец не сделал гидроизоляционный уклон, рекомендуется выбрать подходящий момент для его восстановления с помощью водонепроницаемого раствора.

Герметизация стыка между наружной рамой из алюминиевого сплава и стеной не является строгой. В качестве герметика для наружной стороны обычно используется силиконовый герметик (выбор герметика и толщина геля напрямую влияют на водонепроницаемость дверей и окон. Герметики более низкого качества имеют плохую совместимость и адгезию, а также склонны к растрескиванию после высыхания геля).

Решение: Снова выберите подходящий герметик и следите за тем, чтобы средняя толщина клея при склеивании составляла не менее 6 мм.